Piyasa koşulları, yüksek enflasyon, arz talep dengesi, kentsel dönüşüm derken Türkiye'de barınma maliyetleri her geçen dönem artmaya devam ediyor. Özellikle de çalışanların çok büyük bir kesimini oluşturan asgari ücretliler için "kira giderleri" karşılanamayacak seviyeye ulaştı.Endeksa verilerine göre, Ekim 2024 itibarıyla Türkiye'de 17 ilde ortalama kiralar, diğer geçim masrafları dahil edilmediğinde bile asgari ücretin üzerine çıktı. <h2 fr-original-style="" style="margin: 0px; color: rgba(0, 0, 0, 0.85); font-weight: 500; padding: 0px; box-sizing: border-box;">45 ilde kira artışı enflasyonu geçti</h2>Yapay zeka ve büyük veri analizi yöntemlerini kullanarak elde edilen Endeksa verilerine göre, 2023 yılının Ekim ayında Türkiye genelinde 13.819 lira olan ortalama kiralar, bu yılın Ekim ayında 19.534 liraya yükseldi. Veriler, son bir yıldaki ortalama kira artışının %46,5 olduğuna işaret ediyor. TÜİK tarafından açıklanan Ekim ayı yıllık enflasyonu ise %48,58 seviyesinde.&nbsp;<ul fr-original-style="padding-inline-start: 20px;" style="padding-inline-start: 20px; margin-top: 0px; margin-bottom: 1em; box-sizing: border-box;"><li fr-original-style="" style="box-sizing: border-box;">Rakamlar, Türkiye'de kira artış ortalamasının enflasyona paralel seyrettiğine işaret ediyor olsa da iller bazında senaryo çok farklı. Endeksa'nın Aposto ile paylaştığı veri setine göre, Türkiye Ekim 2023 - Ekim 2024 döneminde kira artışları yıllık enflasyonun üzerinde seyrettiği il sayısı 45. </li></ul>Son 1 yılda kira artış oranının en yüksek olduğu iller sıralamasının başında %138 artışla Tunceli bulunuyor. Tunceli'deki bir dairenin ortalama kirası Ekim 2023 döneminde 10.095 lira iken Ekim 2024'te 24.026 lira oldu. Tunceli'yi %92,43 ile Siirt, %89,57 ile Bitlis takip ediyor. İstanbul'daki kira değişim oranı %46,62 olurken diğer büyük illerden İzmir'de %54,45, Ankara'da ise %53,37 seviyesinde. Endeksa'ya göre kiraların gerilediği tek il eksi %4,74 ile Kilis.<img src="https://images.aposto.com/2024/10/1/1731943264801.jpeg" style="display: block; vertical-align: top; margin: 5px auto; text-align: center; width: 100%; max-width: 550px; border-style: none; position: relative; cursor: pointer; padding: 0px 1px; box-sizing: border-box;" width="550" ratio="1.77" fr-original-style="display: block; vertical-align: top; margin: 5px auto; text-align: center; width: 100%; max-width: 550px;" fr-original-class="fr-draggable">İllere göre en yüksek kira artış oranı (İlk 10 il)<h2 fr-original-style="" style="margin: 0px; color: rgba(0, 0, 0, 0.85); font-weight: 500; padding: 0px; box-sizing: border-box;">Asgari ücretle ev kiralanamayacak iller</h2>Ekim 2024 itibarıyla, Türkiye'de asgari ücretli çalışanların sadece kendi gelirleriyle kira tutarını karşılayamayacakları 17 il bulunuyor. Ortalama kira tutarlarına bakıldığında listenin en başında 24.882 lira ile İstanbul yer alıyor. İstanbul'u 24.596 lira ile Muğla takip ederken 24.026 lira ile Tunceli 3. sırada. İzmir, 23.361 lira, Ankara 21.239 lira, Kocaeli 20.418 lira ile tüm maaşını kiraya ödeseler bile asgari ücretlilerin yaşayamayacakları şehirler arasında.<ul fr-original-style="padding-inline-start: 20px;" style="padding-inline-start: 20px; margin-top: 0px; margin-bottom: 1em; box-sizing: border-box;"><li fr-original-style="" style="box-sizing: border-box;">Bilgi notu:&nbsp;2023 yılının Ekim ayındaki 11.452 liralık asgari ücret dikkate alındığında söz konusu dönemde asgari ücretlilerin ev kirasını ödeyemeyecekleri şehir sayısı 15 idi.</li></ul><img src="https://images.aposto.com/2024/10/1/1731944151068.jpeg" style="display: block; vertical-align: top; margin: 5px auto; text-align: center; width: 100%; max-width: 550px; border-style: none; position: relative; cursor: pointer; padding: 0px 1px; box-sizing: border-box;" width="550" ratio="0.97" fr-original-style="display: block; vertical-align: top; margin: 5px auto; text-align: center; width: 100%; max-width: 550px;" fr-original-class="fr-draggable">Türkiye'de kiraların en yüksek olduğu 20 il<h2 fr-original-style="text-align: left;" style="text-align: left; margin: 0px; color: rgba(0, 0, 0, 0.85); font-weight: 500; padding: 0px; box-sizing: border-box;">En yüksek kira Sarıyer'de</h2>Endeksa verilerini Türkiye'de ilçeler bazında değerlendirdiğimizde, ortalama kiralar bakımından listenin en üst sırasında İstanbul-Sarıyer bulunuyor. Sarıyer'de Ekim 2023 yılı itibarıyla ortalama kira 57.640 lira düzeyinde. Sarıyer'in ardından Türkiye'de kiraların en pahalı olduğu ilçe ortalama 48.406 lira ile İzmir-Güzelbahçe. 47.554 lira ile Beşiktaş, 46.895 lira ile Kadıköy ve 42.013 lira ile Bodrum, listedeki en pahalı ilk 5 ilçeyi tamamlıyor.<img src="https://images.aposto.com/2024/10/1/1731945161904.jpeg" style="display: block; vertical-align: top; margin: 5px auto; text-align: center; width: 100%; max-width: 550px; border-style: none; position: relative; cursor: pointer; padding: 0px 1px; box-sizing: border-box;" width="550" ratio="1.26" fr-original-style="display: block; vertical-align: top; margin: 5px auto; text-align: center; width: 100%; max-width: 550px;" fr-original-class="fr-draggable">Kiraların en yüksek olduğu 20 ilçe<h2 fr-original-style="" style="margin: 0px; color: rgba(0, 0, 0, 0.85); font-weight: 500; padding: 0px; box-sizing: border-box;">Son 5 yılda illere göre kira artışları</h2>İller bazında kiralardaki değişim oranlarına bakıldığındaysa en yüksek artış oranı %3.775 ile Tunceli'de. Tunceli'de Ekim 2019 döneminde 620 lira olan ortalama kiralar beş yılda yaklaşık 39 katına çıkarak Ekim 2024'te 24 bin lirayı aştı. Son 5 yılda Tunceli'nin ardından kiraların en fazla arttığı 5 il Niğde (%2.322), Bartın (%1.967), Kocaeli (%1.943) ve Bilecik (%1.890) şeklinde sıralanıyor.2019 yılı Ekim ayında ortalama kira İstanbul'da 2.037 lira, Ankara'da 1.205 lira, İzmir'de 1.830 lira düzeyindeydi.<img src="https://images.aposto.com/2024/10/1/1731946314140.jpeg" style="display: block; vertical-align: top; margin: 5px auto; text-align: center; width: 100%; max-width: 550px; border-style: none; position: relative; cursor: pointer; padding: 0px 1px; box-sizing: border-box;" width="550" ratio="0.31" fr-original-style="display: block; vertical-align: top; margin: 5px auto; text-align: center; width: 100%; max-width: 550px;" fr-original-class="fr-draggable">İllere göre ortalama kira tutarlarının değişimi (2019-2024)

Pareto İçgörü

Türkiye genelinde konut fiyatları ve kiralardaki artış oranları, asgari ücretle çalışanlar başta olmak üzere pek çok ücretli çalışanın bütçesini aşmaya başladı. Endeksa verilerine göre, Ekim 2024 itibarıyla Türkiye'de 17 ilde ortalama kiralar, asgari ücretin üzerinde.

Türkiye'nin barınma krizi: Asgari ücretle hangi şehirlerde kira ödenebiliyor?

Yazan: Sinem Genç, Fütüristler Derneği Proje Yöneticisi, Odyolog, Deneyim UzmanıSağlık, insan hayatının en değerli unsurlarından biri olarak her zaman özel bir konumu işgal etti. Ancak günümüzde, teknolojinin sağlık sektörüne getirdiği yeniliklerle birlikte sağlık hizmetleri klasik sınırlarını aşarak dijital bir dönüşümle karşı karşıya. Bu dijitalleşme, hastane yönetiminin temelini değiştirirken sağlık hizmetlerinin niteliğini ve erişilebilirliğini kökten dönüştürüyor.Hastane yönetimi, sağlık sektörünün hızla değişen dinamiklerine ayak uydurarak teknolojik dönüşüme önemli bir şekilde katkıda bulunuyor. Şu ana baktığımızda geleneksel dosya ve klasörlerin yerini, hızlı, güvenli ve etkili bir hasta bilgi yönetiminin aldığını görebiliyoruz. Yapay anlayış, büyük veri analizi ve blokzincir&nbsp;gibi teknolojiler, hastane yönetim sistemlerini daha akıllı ve verimli hale getiriyor. Bu sayede hasta verilerinin daha etkili kullanılması, tedavi planlarının kişiselleştirilmesi ve operasyonel süreçlerin iyileştirilmesi mümkün oluyor.Tele Sağlık, hastaların uzaktan sağlık hizmetlerine erişimini artırıyor. Bu, hasta memnuniyetini yükseltirken, sağlık profesyonellerine de daha geniş bir kitleye ulaşma imkânı sunuyor. Uzaktan takip ve danışmanlık gibi uygulamalar, hastaların yaşadığı bölgelere bağımsızca hizmet sunma potansiyeli taşıyor. Teknolojiyi kullanarak hasta deneyimine verilen önem artmaya başlıyor. Dijital randevu sistemleri, hasta takip uygulamaları ve interaktif iletişim araçları, hastaların sağlık süreçlerini daha etkin bir şekilde yönetmelerine olanak tanıyor.Kısaca, geleceğe doğru atılan adımlar, sağlık sektörünü kökten değiştirmeye devam ediyor. Gelecek vizyonunda hastane yönetimi, teknolojik dönüşümle birlikte önemli bir evrim geçiriyor. Peki gelecekte daha farklı neler göreceğiz? Bundan 20 yıl sonra hastane yönetimi nasıl şekillenecek?Dijital hastanelerle sağlık deneyimi, teknolojinin sunduğu olanaklarla tamamen dönüşecek. Beklenen değişimlerde en önemli rol tabii ki teknolojinin olacak.Yapay Anlayış ve Robotik Entegrasyonu ile Sağlık Yöneticileri Dönüşümü&nbsp;Gelecekte hastaneler, yapay anlayış destekli robotların günlük işleri üstlenerek sağlık profesyonellerini daha karmaşık görevlere yönlendireceği bir döneme girecek. Bu sadece operasyonel süreçleri hızlandırmakla kalmayacak, aynı zamanda hasta iletişimini daha insana dokunan bir düzeye taşıyacak.Sağlık yönetici ve liderlerinde ise yapay anlayış ve büyük veri analitiği gibi ileri teknolojilerin etkin bir şekilde kullanılabilmesi, hastane operasyonlarını optimize etme ve hızlı kararlar alma becerisi gerektirecek. Bu teknolojik yetkinlikler, liderlik profillerine entegre edilecek.Şu an yapılmakta olan dijital platformlar aracılığıyla hasta iletişimi gelecekte daha da güçlenecek. Dijital randevu sistemleri, hasta takip uygulamaları ve telekonferans seçenekleri, giyilebilir teknolojilerle birleşecek ve hastaların sağlık süreçlerini daha iyi yönetmelerine ve daha kişiselleştirilmiş bir sağlık deneyimi yaşamalarına olanak tanıyacak. Bireylerin genetik profilleri temelinde, özel tedavi planları oluşturulacak, hastaların daha etkili ve uygun sağlık hizmetleri almasına olanak tanınabilecek. Geleceğin sağlık yöneticileri de sağlık teknolojilerinin liderliğini üstlenecek.Sanal Gerçeklik Destekli Hastaneler ve YönetimHasta deneyimi, sanal gerçeklik uygulamaları ile daha da zenginleşecek. Özellikle fizik tedavi, rehabilitasyon ve zihinsel sağlık alanlarında kullanılacak olan sanal gerçeklik, hastaların tedavi sürecine daha fazla katılımını sağlayarak bir yandan etkili bir deneyim sunacak, diğer yandan da tedavi olumlu sonuçlarını arttıracak.Sağlık yöneticileri de bireyselleştirilmiş sağlık hizmetlerini merkeze alacaklar. Genetik tabanlı tedaviler, kişiselleştirilmiş ilaçlar ve hasta deneyimini iyileştirecek yenilikler, sağlık yöneticilerinden hastaların özel ihtiyaçlarına odaklanmalarını bekleyecek. Hasta odaklı liderlik, sağlık sistemlerini daha etik, adil ve duyarlı hale getirecek.Geleceğin hastane yönetimi, sağlık sektöründeki paydaşlar arasındaki iş birliğini de arttıracak. Bu iş birliği, hastaların sağlık verilerini daha etkili paylaşma ve bu verilere erişme konusunda sorunsuz bir deneyim yaşamalarını sağlayacak. Bu da hastaların tedavileri hakkında daha bilinçli kararlar almalarına yardımcı olacak.Bu heyecan verici dönemde hastane yönetimi, teknolojinin sunduğu fırsatları en iyi şekilde kullanarak sağlık hizmetlerini daha insan odaklı, erişilebilir ve kişiselleştirilmiş kılma yolunda ilerliyor. Peki dijital hastaneler bize nasıl değişimler sunacak?<img src="https://images.aposto.com/2024/0/6/1705761954283.png" style="display: block; vertical-align: top; margin: 5px auto; text-align: center; width: 100%; max-width: 550px; border-style: none; position: relative; cursor: pointer; padding: 0px 1px; box-sizing: border-box;" width="550" ratio="1.61" fr-original-style="display: block; vertical-align: top; margin: 5px auto; text-align: center; width: 100%; max-width: 550px;" fr-original-class="fr-draggable">Dijital Hastanelerle Sınırların Ötesinde Sağlık!Geleceğin dijital hastanelerinde hasta odaları, sanal gerçeklik teknolojisi ile donatılmış olacak. Bu sayede hastalar, gerçek hastane ortamında bulunuyormuş gibi hissedebilecekler. Sanal gerçeklikle donatılmış hastane odaları, hastaların rahatlığını ve güvenliğini arttıracak. &nbsp;Sanal gerçeklik, özellikle uzun süreli tedavilerde hastaların rahatlamasına ve moral bulmalarına yardımcı olacak.Hasta, kendi evindeymiş gibi hissederken sağlık profesyonelleri de uzaktan müdahale edebilme imkanına sahip olacak. Bu, hasta ve doktor arasındaki bağı güçlendirirken hastane ortamının stresini en aza indirecek. Tele&nbsp;tıp ve uzaktan sağlık hizmetleri, hasta ile doktor arasındaki mesafeyi ortadan kaldırarak hızlı ve etkili müdahale sağlayacak. Bu, özellikle uzak bölgelerde yaşayan ya da ulaşım imkanları kısıtlı olan hastalar için büyük bir avantaj sağlayacak.Teknolojinin ulaştığı bir diğer zirve, genetik tabanlı tedaviler ve kişiselleştirilmiş sağlık bakımı olacak. Bireyin genetik haritasına dayalı olarak tasarlanan tedaviler, daha etkili sonuçlar elde etmeyi mümkün kılacak.Dijital hastaneler, büyük veri analitiği ve yapay anlayış kullanarak hastaların sağlık verilerini daha etkili bir şekilde değerlendirecek. Bu sayede hastalıkların erken teşhisi, tedavi süreçlerinin kişiselleştirilmesi ve hasta takibi daha etkili bir şekilde gerçekleştirilecek.Bu kapsamda dijital hastane yöneticilerinin de hızla gelişen sağlık teknolojilerini etkili bir şekilde kullanma yeteneğine sahip olması önemli olacaktır. Yüksek teknolojiye sahip dijital hastaneler, nitelikli personel gereksinimini arttıracak. Sağlık sektöründe uzmanlaşmış ve teknoloji konusunda bilgili personel bulma, eğitme ve yönetme konusunda yetenekli olunması da gerekecek.Ayrıca bu dijital hastaneler, hasta olmadan bireylerin sağlık durumunu izleme, ölçme ve değerlendirme imkanları sunarak, koruyucu sağlık önlemlerini ön plana çıkaracak. Hasta oranlarındaki düşüş ve teknolojinin sağladığı olanaklar sayesinde sağlık hizmetlerinde erken müdahaleye odaklanma önem kazanacaktır. Koruyucu sağlık, sadece bireylerin sağlık takibi ile sınırlı kalmayıp aynı zamanda hastane yönetimlerini de etkileyecek. Dijitalleşen hastane yönetimleri, öncül müdahaleye dayalı sağlık hizmetlerinden bireylerin sağlıklarını korumaya odaklanan proaktif bir modelin benimsenmesine geçiş yapacak. Bu durum, hastanelerin kaynaklarını daha etkin kullanmalarına ve sağlık sistemlerinin sürdürülebilirliğine katkı sağlıyor olacak. Bu değişim, hasta oranlarında düşüşü beraberinde getirerek toplum sağlığını iyileştirmeye ve daha sürdürülebilir bir sağlık sistemi oluşturmaya yönelik umut vadeden bir dönüşüm yaratacak.Teknolojinin gelecek yıllarda sağlık sektörüne getirdiği bir diğer devrim, nano robotlar aracılığıyla gerçekleştirilen mikro cerrahi işlemleri olacak. Bu minyatür robotlar, hassasiyetin doruk noktasına çıkarak cerrahi girişimleri daha güvenli ve etkili hale getirecek. Nano robotlarla yapılan mikro cerrahi işlemleri sırasında elde edilen verilerin güvenliği ve gizliliği ise büyük önem taşıyacak. Geleceğin Sağlık yöneticileri, hasta verilerini korumak ve uygun güvenlik önlemlerini uygulamak adına sağlık kuruluşlarını uygun bir şekilde yönlendirmelidir. Dijital hastane yöneticileri büyük bir veri güvenliği sorumluluğuna sahip olacak. Veri mahremiyeti ve güvenliğini sağlama, siber saldırılara karşı koruma önlemleri almak yöneticilerin öncelikli sorumlulukları arasında olacak.Heyecan veren diğer bir konu ise&nbsp;Holografik Telekonferanslarla Doktor Muayeneleri:Gelecekte hasta ve doktor arasındaki mesafe, holografik telekonferanslar sayesinde tamamen ortadan kalkacak. Uzaktan doktor muayeneleri, dünyanın herhangi bir noktasındaki hasta ile en üst düzeyde etkileşim ve sağlık hizmeti sunma olanağı tanıyacak.Bu teknoloji, gerçek zamanlı hologramlar oluşturarak doktorların hastalarıyla yüz yüze görüşmelerini mümkün kılar. Hasta, doktorunun gerçek boyutlu holografik bir görüntüsü ile iletişim kurarak muayene olabilecek. Holografik telekonferanslar, doktorların hastalarıyla gerçek zamanlı olarak etkileşimde bulunmasını sağladığı için tanı ve tedavi süreçlerini hızlandıracak.Sağlık yöneticileri, teknolojinin getirdiği yeni dinamiklere uyum sağlamak ve geleceğin sağlık hizmetlerini şekillendirmek adına liderlik yapması büyük önem taşıyacak.Kısacası; yeni bir başlangıcın eşiğinde duruyoruz. Sağlığımızı dijitalleştiren bu evrim, bize daha hızlı, daha etkili ve daha kişisel bir sağlık deneyimi vaat ediyor. Geleceğin sağlık yöneticileri, bu dijital dönüşümde öncü bir rol üstlenecek ve teknolojinin sunduğu olanakları en iyi şekilde değerlendirerek daha sağlıklı ve mutlu bir toplumun oluşturulmasında liderlik yapacaklar. İlerleyen günlerde sağlık, teknoloji ve insana dair yeni başlıklarda buluşmak üzere!<hr fr-original-style="" style="height: 0px; overflow: visible; border-bottom: none; clear: both; user-select: none; break-after: page; box-sizing: border-box;">Sevgili Okuyucularımız,Fütürist Bülten hakkındaki görüş ve önerilerinizi&nbsp;<a fr-original-style="" href="mailto:bulten@futurizm.org" style="color: rgb(9, 9, 9); text-decoration: none; background-color: transparent; outline: none; cursor: pointer; transition: color 0.3s ease 0s; touch-action: manipulation; user-select: auto; box-sizing: border-box;" target="_blank">bulten@futurizm.org</a>'a e-posta atarak bizlere iletebilirsiniz.

büyük veri analizi ile ilgili hikayeler